Construire
Le terrain et la maison, ensemble
Beaucoup de projets s’arrêtent parce que le terrain a été acheté avant que quiconque ait regardé ce qu’on pouvait vraiment y construire. Les deux décisions se prennent en même temps.
Vous hésitez sur une parcelle ?
Envoyez-nous l’adresse ou le numéro de parcelle avant de vous engager. Un regard de constructeur coûte moins cher qu’un terrain inconstructible.
Envoyer une parcelleCas 1
J’ai déjà mon terrain
Le travail commence par lui. Nous regardons sa forme, sa pente, son orientation et ce que la commune autorise, puis nous voyons quel modèle s’y pose le mieux — ou s’il vaut mieux dessiner sur mesure.
J’ai un terrainCas 2
Je cherche encore
Dites-nous la commune visée, le budget global et la maison que vous imaginez. Nous vous dirons ce que cela implique, et ce qu’il faut vérifier sur chaque parcelle que vous visiterez.
Les modalités exactes de l’accompagnement à la recherche de terrain — partenariats fonciers, communes couvertes — restent à préciser
Je cherche un terrainAvant de signer
Cinq questions à poser sur n’importe quelle parcelle
- 01
Le terrain est-il viabilisé ?
Eau, électricité, télécom, assainissement. Un terrain non viabilisé n’est pas disqualifiant, mais le raccordement a un coût et un délai qu’il vaut mieux connaître avant de signer, pas après.
- 02
Quelle est la pente, et comment y accède-t-on ?
Une forte pente change les fondations et les terrassements. Un accès étroit change les engins qui peuvent monter. Ce sont deux des postes qui font le plus varier un budget de construction.
- 03
Que dit le PLU de la commune ?
Emprise au sol, hauteur, recul par rapport aux limites, aspect des façades. Le plan local d’urbanisme fixe ce qui est constructible — et il diffère d’une commune à l’autre.
- 04
Le terrain est-il exposé à un risque ?
Le plan de prévention des risques peut restreindre ou conditionner la construction selon la zone. C’est une information publique, à vérifier avant l’achat.
- 05
Comment le soleil et les alizés le traversent-ils ?
L’orientation décide du confort quotidien d’une maison sous les tropiques. Une bonne exposition permet de ventiler naturellement et de moins climatiser — donc de moins dépenser, toute l’année.
Mon projet
Dites-nous où vous en êtes
Quelques lignes suffisent. Nous revenons vers vous pour en parler.
Vous préférez la voix ? Le standard répond au 0590 323 222 du lundi au vendredi.